Erdgeschosswohnung in Mittersill

Große (Ferien-) Wohnung im Erdgeschoss

Das Objekt besteht aus zwei Appartements im Erdgeschoss, welche durch eine Verbindungstür verbunden sind. Die Appartements werden während der Winter- und Sommerhochsaison an Touristen vermietet. Dies meistens einzeln, können aber durch eine Verbindungstür auch an eine größere Gruppe vermietet werden.
Beide Appartements verfügen über einen eigenen Eingang und Terrasse.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca 106 m². An den Eingangstüren auf der Nordseite und an der Westseite befindet sich jeweils eine Terrasse. Beide Häuser wurden 2013 mit u.A. neuen Bädern, Doppelverglasung und Kunststoffrahmen renoviert. Parkplätze sind seitlich des 3-geschossigen Gebäudes vorhanden. Darüber hinaus verfügt es über einen privaten Kellerraum von ca. 6 m2.

Appartement 1:
Wohnfläche: ca 41 m2.
Wohnküche mit Essecke, TV und (Schlaf)Sofa, Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette, Diele.
Maximal 5 Betten

Appartement 2:
Wohnfläche: ca 66 m2.
Wohnküche mit großer Essecke, TV und (Schlaf)Sofa, Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, ein Schlafzimmer mit Stockbett, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette, ein zweites Badezimmer mit Duschkabine und Toilette, Diele.
Maximal 8 Betten.

Beide Küchen sind mit den üblichen Geräten und Kücheninventar komplett ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank sowie Besteck, Gläser und Teller.

 Die Wohnung wird möbliert verkauft und die Appartements werden nicht einzeln verkauft, sondern als eine Immobilie.

Lage:
Die Wohnung liegt in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern, in Mittersill, auf der Sonnenseite der Kitzbüheler Alpen. Mittersill gilt als die „Nationalpark-Hauptstadt“ und punktet mit seiner einmalig zentralen Lage.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, sind aber nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Mittersill entfernt, wo man viele Geschäfte, mehrere Supermärkte und Restaurants befinden.

Mittersill liegt auf 790 m Seehöhe und ist umgeben von den höchsten Bergen Österreichs wie z.B. Großvenediger (3.674m) und Großglockner (3.798m). Die Möglichkeiten für Wanderer und Bergsteiger im Sommer sind unerschöpflich. Im Sommer liegen die Hohen Tauern und die Kitzbüheler Alpen direkt vor der Haustüre.

Im Winter sind die Möglichkeiten für wintersportliche Aktivitäten groß. Der Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet ist nur 5 Autominuten entfernt. Als Alternative fährt der gratis Skibus (Skibushaltestelle 30 Meter) Der weg dorthin kennt keine Steigungen. Weitere 6 Top-Skigebiete befinden sich alle innerhalb von 30 Autominuten.