Hochparterre-Wohnung in Weerberg

Top-sanierte Wohnung mit Sonnenbalkon und hochwertiger Ausstattung

Objekthighlights:
- Modernisierte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand
- Maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Markengeräten inklusive
- Badezimmer mit Badewanne als auch Dusche
- Neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen
- Heller und sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür für bequeme Mobilität
- Ruhige Lage mit viel Sonnenschein und Erholungsfaktor

Onlineterminbuchung möglich unter: https://www.remax.at/de/2773-1657

Objektbeschreibung:
Diese modernisierte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Sie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und bietet durch die Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht.Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine maßgefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Markengeräten. In den Wohn- und Schlafräumen wurden neue Böden verlegt, die für ein modernes und behagliches Wohngefühl sorgen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Der großzügige Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung.Für eine bequeme Anbindung sorgt die Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Zudem besticht die Lage durch Ruhe, viel Sonne und ein angenehmes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage legen.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.


*Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C