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Immobilie in Wien

Provisonsfreier 2 Zimmertraum mit Balkon

Leopoldauerstraße
1210 Wien
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Kaufpreis
236.000 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37287152

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 236.000 €
Preis/m²: 5.244,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Charmante Wohnung in kleinem familiären Wohnobjekt
War als Erstbezug 4 Jahre vermietet und fast unbewohnt !
Vollkommen adäquat wie Erstbezug
100% neuwertiger Zustand

Die Wohnung besticht durch ihre kluge Raumaufteilung und besteht aus 2 geräumigen Zimmern, die ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten.
Die 45m2 Wohnung ist hell und lichtdurchflutet ,lässt sich wegen der gegenüberliegenden Fenster hervorragend lüften.
Vom Schlafzimmer gelangt man auf den geräumigen 5m2 Balkon.
Barrierefrei
Geräumiges Kellerabteil
Großartige Verkehrsanbindung
( U6 Floridsdorf)
Schulen,Parkanlagen,Supermärkte in unmittelbarer Nähe.

Baujahr 2019
Sehr gediegene Ausstattung
(Eichenparkett,Designerküche)

Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren perfekt !
Sehr günstiger Preis für fast neues Haus-

Zusätzlich wären 2 adäquate Wohnungen-
16.Bezirk bis 5/27 und 14.Bezirk bis 2/28
sehr ertragreich vermietet -bei Interesse verfügbar.

An alle Immobilienmakler -
Kein Interesse !
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Lage

Leopoldauerstraße
1210 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.484,91 €/m² in Wien.

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