Immobilie in Wien

Wohnen mit Aussicht im 7. Stock – modernes Stadtleben direkt an der Donau
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Loggia in begehrter Lage am Handelskai 132a, im 7. Liftstock einer 2017 fertiggestellten Wohnhausanlage. Mit 81 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und Nähe zur Donauinsel bietet dieses Zuhause urbanen Komfort und höchste Lebensqualität.

� Wohnungsdetails
Adresse: Handelskai 132a / Stiege 1 / Top 77, 1020 Wien

Stockwerk: 7. Liftstock

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer)

Küche: separate voll ausgestattete Küche

Freifläche: Loggia mit Innenhofblick

Baujahr: 2016–2017

Energieeffizienz: HWB 25,7 kWh/m²a

Heizung: Fernwärme

Lift: ja, barrierefrei

Kellerabteil: inklusive

✨ Ausstattung & Highlights
Großzügiger, offener Wohnbereich mit Zugang zur Loggia

Separate Küche – ideal für Hobbyköche

Modernes Badezimmer mit Badewanne

WC separat

Waschmaschinenanschluss im Bad

Hochwertiger Laminatboden

Video-Gegensprechanlage & Sicherheitstür (WK III)

Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Allgemeine Waschküche

Sehr gepflegte Anlage mit Hausverwaltung

� Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden des 2. Bezirks, direkt an der Donau – zwischen Millennium City & Donauinsel. Ideal für alle, die Natur, Urbanität und perfekte Anbindung kombinieren möchten.

Öffis: 11A & 11B direkt vor der Tür → schnelle Anbindung an U1, U2, U6

Millennium City & Supermärkte fußläufig erreichbar

Donauinsel: direkt über Fußgängerbrücke erreichbar – perfekte Naherholung

Prater, Schulen & Parks in unmittelbarer Umgebung