Einfamilienhaus zum kaufen in Atzenbrugg

Wenn sie das „MODERNE“, wenn sie das „FAMILÄRE“, wenn sie „LEBENSQUALITÄT“ suchen, und das noch in einer tollen Lage – dann haben sie mit diesem Haus quasi einen VOLLTREFFER gelandet, denn nicht nur das, die Liegenschaft hat noch einiges mehr zu bieten.

Zentral eingebettet zwischen diversen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Kindergarten, und dennoch sehr ruhig gelegen befindet sich dieser traumhafte und neuwertige Bungalow.

Errichtet wurde die Liegenschaft im Jahre 2018 in Ziegel Massivbauweise mit Wäremschutzfassade. Bereits bei der Errichtung war die Barrierefreiheit und das Wohnen auf einer Ebene ein großes Thema, dieses wurde auch nachhaltig erreicht.

Das Haus wurde vom Architekten geradlinig und modern ausgeführt, so befinden sich vom Eingang aus betrachtet die drei Schlafräume, ein Schrankraum als auch eine Toilette mit Handwaschbecken.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche sowie einer zusätzlichen Toilette ausgestattet.

Am Ende des Vorraums befindet sich der großzügig angelegte Wohnbereich mit einer übergroßen Couch, viel Platz in der Mitte wo sich der Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten befindet, als auch auf der rechten Seite der Essbereich und in einer Nische, die Küche, diese verbleibt inkl. aller Geräte.

Die komplette Liegenschaft ist mit hochwertigem und zeitlosen Feinsteinzeug ausgestattet, fast alles wurde in weiß-grau gehalten, ihre Lieblingsfarben bringen sie mit Einrichtung und Deko aller Art selber mit.

Unbezahlbar ist das Nebengebäude mit seinen knapp 100 m², darin befindet sich eine Doppelgarage mit Wallbox für ihr E-Auto sowie zahlreiche Regale als Stauraum und ein weiterer Raum, dieser hat viele Nutzungsmöglichkeiten, egal ob als Abstellraum oder um ihren Hobbys nach zu gehen.

Die Terrasse ist komplett überdacht und auch mit einem Zipp System aus Mesh Material komplett verschliessbar, somit können sie auch an Regen- oder windigen Tagen die Zeit an der frischen Luft verbringen.

Ein Pool in der Größe von rund 25m² lässt die freien Sommertage in ein Urlaubsparadies verzaubern, das geniale dabei, es gibt eine moderne und hochwertige Überdachung, somit ist es pflegeleicht und sie könnten es den ganzen Winter in Betrieb lassen.

Der Garten ist süd-westlich, daher sonnig ausgerichtet.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer effizienten Wärmepumpe und Fussbodenheizung von Daikin, im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Klimaanlage.

Alle Fenster dieses neuwertigen Bungalows sind mit Aussenrollläden und Fliegengitter versehen. Zur Terrasse hin gibt es eine Schiebetüre, somit ist diese stufenlos erreichbar.

Der Kindergarten als auch die Volks- und Hauptschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, auch diverse Vereine wie Fussball und Tennis sind quasi um die Ecke. Den nächsten Supermarkt als auch diverse Geschäfte wären ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Im Ort gibt es eine Busanbindung, der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort.

Zum Kaufpreis hinzu käme sofern sie Förderungswürdig sind, eine Wohnbauförderung in der Höhe von rund EUR 40.000,--

Besichtigungen sind ab sofort möglich, schicken sie eine Anfrage oder nehmen sie Kontakt auf mit Herrn Karl-heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]