Etagenwohnung in Wien

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche wurde 2025 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in klassischem Gewand. Der gelungene Mix aus hochwertiger Ausstattung und Altbauflair macht sie zum idealen Zuhause für Singles, Paare oder eine 2er-WG.Key Facts:Wohnfläche: ca. 44 m²Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (2025)Eichenparkettboden in Wohnräumen – stilvoll & robustModern verfliestes Bad mit Fenster – hell & gut belüftetKüchenanschlüsse bereits vorhandenMehrfachverglaste Kunststofffenster – sorgen für gute Wärmedämmung und RuheNeue Türen im gesamten WohnbereichGasetagenheizung (Wartung 2025) – zuverlässig und effizientMehrere Waschmaschinenanschlüsse verfügbarKaminanschluss vorhanden – für gemütliche StundenRaumhöhe & große Fenster sorgen für viel TageslichtAngenehmes Raumklima im Sommer – trotz sonniger Helligkeit bleibt es angenehm kühlGepflegtes Haus mit guter GemeinschaftEigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen StauraumVerkaufspreis: € 189.000 - Verhandlungsbasis – ein attraktives Angebot für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen: Wohnen im charmanten Altbau mit den Vorzügen eines Erstbezugs nach Sanierung!Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.VERKAUFSPREIS: EUR 189.000
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap