Maisonette-Wohnung in Telfs

Zum Verkauf gelangt diese exklusive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage in Telfs. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Wohnfläche von 113,75 m² aus.

Highlights der Immobilie:
**Wohnfläche 113,75 m²**
**Kellerfläche 8,42 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.**
**Dachterrasse 51,86 m², ideal für entspannte Stunden im Freien**
**Zwei Zimmer, relativ einfach umbaubar auf 3 Zimmer: Flexibilität für individuelle Bedürfnisse**
**Inklusive 2 Tiefgaragenabstellplätze für höchsten Komfort**
**Hochwertige Einrichtung, Die stilvolle und moderne Einrichtung bleibt auf Wunsch des Käufers vollständig und ohne Zusatzkosten erhalten**

Die Maisonetten-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Räume, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Dachterrasse, die einen spektakulären Ausblick bietet und zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Mit der Möglichkeit, zwei Zimmer in ein drittes umzuwandeln, bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Preis von EUR 825.000,- ist inklusive der 2 Tiefgaragenstellplätze und der kompletten Einrichtung, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. In dieser Preisklasse erhalten Sie eine Immobilie in Top-Zustand, die keine Wünsche offenlässt.

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage mit bester Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Diese Maisonetten-Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine exzellente Lage legen.

Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen