Haus zum kaufen in Treffen am Ossiacher See

Luxus. Natur. Raum für Visionen.Dieses außergewöhnliche Anwesen in Verditz vereint ein stilvoll umgebautes Chalet mit vier Tiny Houses auf einem großzügigen Grundstück von ca. 7.622 m². Ob als exklusives Familienrefugium, Mehrgenerationenwohnsitz oder touristisches Investment – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten inmitten unberührter Natur.Hauptgebäude – Historisches Chalet mit modernem KomfortDie rund 300 Jahre alte, ehemals landwirtschaftlich genutzte Liegenschaft wurde mit viel Gespür für das Ursprüngliche und einem feinen Auge für moderne Wohnqualität in ein stilvolles Wohn- und Ferienobjekt umgewandelt. Aktuell wird das Anwesen als Apartmenthaus mit fünf stilvollen, voll ausgestatteten Ferienwohnungen genutzt:​XL-Studio im Erdgeschoss für bis zu 2 Erwachsene und 4 KinderSuiten und Studios im Obergeschoss für jeweils 2 Erwachsene und 1 KindLoft im Dachgeschoss mit freistehender Badewanne​Die Einheiten sind geschmackvoll eingerichtet und schaffen eine gelungene Mischung aus zeitloser Eleganz und alpiner Lässigkeit. Ein charmantes Saunahaus sorgt zusätzlich für entspannte Stunden im hauseigenen Private Spa.​Vier moderne Tiny Houses – Stilvolle Ergänzung mit PanoramablickAuf dem großzügigen Grundstück befinden sich vier moderne Tiny Houses, die im Jahr 2017 errichtet wurden. Jedes dieser Häuser bietet auf ca. 23 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung. Aktuell werden die Tiny Houses umgestaltet und erhalten neue Vordächer, die nicht nur funktional sind, sondern auch das ästhetische Erscheinungsbild unterstreichen.​Die Tiny Houses sind vollständig ausgestattet und bieten modernen Komfort in kompakter Form. Mit ihrer stilvollen Einrichtung und dem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft eignen sie sich ideal zur Vermietung, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb. Die Kombination aus Hauptgebäude und Tiny Houses eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gästeunterkünfte, als Rückzugsorte für Familienmitglieder oder als kreative Arbeitsräume.​Das gesamte Anwesen mit Hauptgebäude und den vier Tiny Houses erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 7.622 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungen.Nutzung nach Wunsch – Ihre MöglichkeitenDieses vielseitige Objekt kann flexibel genutzt werden – je nach Lebensstil oder Investitionsstrategie:​Privates Wohnhaus mit viel Platz auf mehreren EbenenEinzelchalet mit Lift, Innentreppen und barrierefreier EinliegerwohnungApartmenthaus zur sofortigen touristischen WeitervermietungDrei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder TeilvermietungIndividuelle Variante: z. B. Nutzung des Dach- oder Erdgeschosses als Rezeption, Frühstücksraum oder Common Space​Für alle Varianten liegen genehmigungsfähige Pläne vor – entwickelt in Zusammenarbeit mit einem regionalen Baumeister und einem erfahrenen Holzbaubetrieb.Technik & InfrastrukturAktuelle Heizung: Fernwärmeähnlich über die zentrale Pelletsheizung des HaupthausesUmstellung auf Wärmepumpe mit PV-Anlage: problemlos möglich (Platz vorhanden)Einreichplan für einen Carport mit 4–5 PKW ist in VorbereitungEin Teilungsentwurf zur Trennung vom Haupthaus liegt ebenfalls vorHighlights auf einen BlickGesamtes Anwesen mit Hauptgebäude und vier Tiny Houses auf ca. 7.622 m² GrundstückBestehende Nutzung als Apartmenthaus mit fünf SuitenAlternativ nutzbar als Chalet, privates Haus oder 3-WE-KonzeptPrivate Spa-Zone mit stilvollem SaunahausBarrierefreie Planung mit Lift & Einliegerwohnung möglichGenehmigte Ausbaukonzepte & Carport-Einreichung in VorbereitungErweiterungspotenzial durch zusätzliche bebaubare FlächenIdyllische, sonnige Lage auf ca. 900 m SeehöheVielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sofort nutzbar oder individuell weiterentwickelbarEin Ort für Visionen – und für Menschen mit WeitblickDieses außergewöhnliche Anwesen in Verditz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort für Visionen. Ob als privates Refugium, exklusives Chalet oder renditestarkes Apartmenthaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.​Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <9.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Post <2.500m
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap