Hochparterre-Wohnung in Innsbruck

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit EG und 3 Stockwerken im Rahmen einer kleineren Wohnanlage.
Die Wohnung im 3.Stock besteht aus 3 etwa gleich großen Zimmern Zimmer (davon 1 Zimmer mit Erkervorbau), einem etwas größeren Wohnzimmer sowie Essküche mit Einbauküche (inkl. Spülmaschine), Diele und Bad/WC mit Eckbadewanne voll gefliest. Die Gastherme befindet sich im Badezimmer. Kellerabteil und Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Kunststofffenster sind allesamt doppelt verglast.
Mit 4 Zi Kü Bad/WC ist die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern u/o WG geeignet.
Das Objekt besteht aus WZ (19 m²), 3 Zimmern (12, 14, 19 m²), Essküche (11 m²) und Bad/WC (7 m²). 2 Zimmer sind direkt vom Gang zugänglich, 1 Zimmer über das WZ , zwischen Gang und WZ ist ein Rundbogen.
Die Fenster in den 3 Zimmern sind mit Innenjalousien zur Verdunkelung bzw. Schutz vor Sonneneinstrahlung ausgestattet. Der Erker kann vom restlichen Zimmer mittels deckenhoher und für den Lichtdurchsatz verstellbarer grau-farbigen Jalousien abgetrennt werden.
Das komplette EG ist mit einem Büro (kein Lärm) belegt, in jedem Stockwerk befinden sich 2 Wohnungen, welche durch Familien mit bzw. ohne Kinder bewohnt werden.
Der Standort zeichnet sich durch eine günstige Verkehrsanbindung aus und wird durch mehrere Tram- bzw. Buslinien zum Hbf bzw. Innenstadt erschlossen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Apotheken und Schulen ebenfalls in der Nähe.
Container für Papier/Pappe, Biomüll, Restmüll befinden sich eingehaust auf dem Gelände, Container für Glasbehälter sind auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 50 m entfernt.

Ebenfalls zum Sondereigentum gehört ein Kellerabteil.