Etagenwohnung in Purkersdorf

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und zeichnet sich durch ihre hervorragende Raumaufteilung aus:• zentrales Vorzimmer• Abstellraum• Garderobennische• Fliesenbad mit neuer Komfortdusche und Waschmaschinenanschluss• Separate Toilette• Einbauküche mit Esstisch• Großzügiges Wohnzimmer• Große Sonnenloggia mit Garten- und Wienerwaldblick• 2 Zimmer• Trockenes, geräumiges KellerabteilDie Wohnung wird mit einer neuwertigen Gasetagenheizung energietechnisch versorgt.Grundsätzlich ist dieses Objekt aufgrund des guten Pflege- und Erhaltungszustands bezugsfähig, abhängig vom individuellen Modernisierungsbedarf.Es besteht die Option, einen KFZ-Stellplatz kostengünstig anzumieten.Der gepflegte Gemeinschaftsgarten bietet Erholung und Entspannung.Eine Besonderheit der Lage dieser Wohnung besteht darin, dass sie ausgesprochen ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen ist.Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig bestens erreichbar. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, das Wiener Auhofcenter mit seinem sehr vielfältigen Angebot ist optimal zu erreichen.Das Purkersdorfer Zentrum liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Wanderwege durch den Naturpark Purkersdorf befinden sich unmittelbar hinter dem Wohnhaus.Der Kaufpreis beträgt € 230.000,-.Monatliche Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagenanteil: € 380,75Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % UStObjektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.