Erdgeschosswohnung in Innsbruck

In einer sehr gepflegten Wohnanlage in Innsbruck (Pontlatzerstraße) gelangt eine
Kleinwohnung zum Verkauf.
Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1999/2000 in massiver Bauweise in zeitgemäßem Standard errichtet.

Die Einheit Top D 1 besteht aus
Erdgeschoß
Küche / Diele / Bad und großem Wohnraum mit insgesamt
ca. 36 m2 Wohnnutzfläche
überdachter Eingangsbereich ca. 3 m2
Terrasse ca. 5 m2
Eigengarten ca. 20 m2

Untergeschoß
Kellerabteil ca. 5 m2
Autoabstellplatz/Tiefgarage ca. 13 m2

Mit Energieausweis werden folgende Energie-Kennzahlen bestätigt
HWB 70,1 kWh/ m2 / a
fGEE 1,13

Einrichtung inklusive
Die Wohnung ist teilmöbliert
(Küche bzw. Badeinrichtung, Garderobe und Gartenmöbel)
und in einem überaus ordentlichen Zustand erhalten.

Gesicherte Verwertung und gute Rendite
Das angebotene Objekt ist befristet vermietet. Es ist nach unserer Einschätzung eine Rendite von mehr als 3 % erzielbar

Hohe Wohnqualität und alles in Ihrer Nähe
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur (Einkauf, Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kultur- und Veranstaltungs-bereiche, Sport- und Freizeitanlagen, Restaurants, medizinische Einheiten, etc.).
Bei einer ruhigen Wohnlage ist die Verkehrsanbindung dennoch als hervorragend zu betrachten.

Ein angemessener Preis – Wertsteigerung garantiert
Der Kaufpreis für die teilmöblierte Wohnung, Terrasse, Garten, Kellerabteil und Autoabstellplatz beträgt Eur 285.000,--.

Besichtigungstermine können gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.