Etagenwohnung in Graz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Graz-StraßgangDiese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus den 1968 Jahren an der Kärntner Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auf ca. 72,32 m² finden Sie ein ideales Zuhause für eine kleine Familie oder als Anlegerobjekt. Die Wohnung ist sehr gut erreichbar: In wenigen Minuten Fußweg gelangen Sie zu einem Sparmarkt, einer Bushaltestelle, einer Apotheke und einem Krankenhaus. Schulen für die Kinder befinden sich ebenfalls in der Nähe.Highlights der Wohnung:3 Zimmer, ca. 73,32 m² WohnflächeGroßzügiger Balkon mit 9 m²Westloggia und ein zusätzlicher Balkon nach NordenLift im GebäudeGut gepflegtes Gebäude, bereits 2000 saniert mit VollwärmeschutzKellerabteil und allgemeiner ParkplatzRaumaufteilung:Einladender Vorraum mit ausreichend Platz für eine GarderobeBadezimmer mit Dusche und WaschmaschinenanschlussSeparate ToiletteZwei geräumige Schlafzimmer mit großen Fensterflächen und Zugang zu einer Westloggia Küche mit kleinem Essbereich, Speis und Zugang zu einer weiteren Loggia im NordenDie Betriebskosten und Heizung belaufen sich aktuell auf 360 Euro pro Monat.Wichtigste Merkmale:Optimale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen NahverkehrViel Platz für eine kleine FamilieGut gepflegtes Gebäude mit modernen AnnehmlichkeitenNutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap