Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Erstklassige Einfamilienhäuser in 1220 Wien – Ihr exklusives Traumdomizil erwartet SieWir freuen uns, Ihnen ein exklusives Einzelhaus im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk, vorstellen zu dürfen.In der malerischen Umgebung des 22. Wiener Gemeindebezirks, Donaustadt, entstehen zwei exklusive Einfamilienhäuser, die höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung bieten. Der Baustart ist für Herbst 2024 geplant, die Fertigstellung wird im Herbst 2025 erwartet.Ein Haus ist bereits verkauft – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!Details zum Haus:Grundstück: EigengrundWohnfläche: ca. 148 m²Bauweise: Ziegelmassiv Etagen: 4Zimmer: 51 StellplatzDie Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Keller: Ein Technikraum sowie zwei weitere Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Erdgeschoss:Eleganter EingangsbereichGroßzügiger Wohn- und Essbereich 1 AbstellraumGäste-WCZugang zur idyllischen Terrasse und einem bezaubernden, uneinsehbaren, 145 m² großen GartenObergeschoss:3 großzügige Schlafzimmer2 Badezimmer mit Vorbereitung für Badewanne, Dusche und Toilettegeräumiger FlurDachgeschoss:1 weitläufiges Schlafzimmer mit Zugang zu beiden traumhaften DachterrassenEin zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie Toilette2 Dachterrassen mit je 16,45 m² und 15,77 m²Erstklassige Hersteller stehen mit ihren Produkten für eine exzellente AusstattungBauweise: Ziegelmassiv 3-fach verglaste FensterKühlung: Vorbereitung für Klimaanlage ist gegebenVollwärmeschutzfassade: Energie effizientKamin : Vorbereitung gegebenFußbodenheizung: gewährleistet eine gleichmäßige Wärme in allen RäumenDie Immobilie wird in einem belagsfertigen Zustand übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, die finalen Details nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten.Für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Lösung bevorzugen, bieten wir auch die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig gegen Aufpreis zu erwerben. In diesem Fall kümmern wir uns um alle verbleibenden Arbeiten, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im malerischen 22. Bezirk Wiens und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieses einzigartigen Hauses verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:FrauMüge AltinbasE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel.: [Telefonnummer entfernt]www.nb-real-estate.atBitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.Irrtümer vorbehalten!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.