Hochparterre-Wohnung in Klosterneuburg

Moderne Eigentumswohnung mit Altbauflair ,Garten und Terrasse in bester Lage zu verkaufen!

NÄHE : Schloss Schönbrunn und Technisches Museum

Objektbeschreibung: Diese charmante und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit eigenem Garten. Perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die das Beste aus urbanem Leben und Natur vereinen möchten.

Ausstattung & Highlights:

Wohnnutzfläche ca. 120 m², davon Wohnfläche ca.80 m².

3 Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , 2 Toiletten , Bad mit Dusche.

Offene, moderne Einbauküche

Tageslichtbad mit Dusche

Hochwertiger Parkettboden

Fußbodenheizung

Große Fenster für helle, freundliche Räume

Eigener Garten mit Terrasse (ca. 40 m²)

Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Schulen und Kindergärten gut erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit
Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter
[E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung..
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 62.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C