Etagenwohnung in Wien

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung:Video_Top_6Video_Top_15HighlightsWohnungen zw.33m2 - 121m2NiedrigenergiehausFußbodenheizungHochwertige Eichen-Parkettfußböden mit SchweizerleisteVollausgestattete KücheRC-3-EingangstürenLoggia 2,33m2Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie unsere Immobilienberaterin Fr. Mag. Melinda Kristof unter folgende Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Herzlichen Glückwunsch zu Ihrer neuen Investmentchance! Diese neu gebaute Erstbezugswohnungen vereinen stilvolles Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Umgebung. Das Gebäude besteht aus 15 Wohneinheiten, die alle über Balkon, Loggia oder Terrasse verfügen. Die Nutzflächen der meisten Wohnungen liegen zwischen 33m2 und 70m2. Eine Dachgeschosswohnung ist als Maisonette mit 121m2 Wohnnutzfläche und vier Terrassen mit insgesamt 45m2 ausgeführt. Dieser Einheit ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Alle Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und zeichnen sich durch einen unverbaubaren freien Blick ins Grüne aus.Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und warmes Holzparkett, die harmonische Wohnambiente schaffen. Die moderne Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker – perfekt für Ihre individuellen Kochkünste. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Tagen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilien sind die umweltfreundliche Solarenergie, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen leistet. Die Dusche und die Badewanne in alle Badezimmer runden das Angebot ab und verleihen der Wohnungen einen zusätzlichen Komfort.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Bushaltestelle Meischlgasse ist 100 Meter entfernt. Zur Badner Bahn sind es 300 Meter. Und die U6, Haltestelle Erlaaer Straße, ist in 5 Gehminuten erreichbar. Als Autofahrer gelangt man über die Triester Straße in wenigen Minuten zur A 21 – Knoten Vösendorf.Die Lage dieser Wohnungen bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe der grünen Umgebung schätzen.Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie  unsere Immobilienberaterin Fr. Mag. Melinda Kristof unter folgende Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform.Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap