Etagenwohnung in Bärnbach

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in Bärnbach. Diese Immobilie bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine hervorragende Kombination aus Komfort und Funktionalität.Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen.Schlafzimmer: Zwei ruhige Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten und sind ideal für erholsame Nächte. Sie bieten genügend Platz für Doppelbetten und persönliche Möbel.Küche: Die separate, modern ausgestattete Küche mit Essplatz sorgt für ein angenehmes Kocherlebnis und ist der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten.Balkon: Der einladende Süd-Westbalkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.Sanierung: Das gesamte Gebäude wurde 2023 saniert, einschließlich Dach, Fassade und Balkone, was Ihnen modernen Wohnkomfort garantiert.Parkmöglichkeiten: Eine Garage für 1 PKW gehört zur Wohnung, was Ihnen eine sichere und bequeme Abstellmöglichkeit bietet.Kellerabteil: Ein geräumiges Kellerabteil erweitert Ihren Stauraum und bietet Platz für persönliche Gegenstände.Diese Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und die umfassenden Sanierungsmaßnahmen.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten.Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehaltenDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap