Doppelhaushälfte zum kaufen in Wien

Luxusresidenzen mit moderner Architektur & erstklassiger AusstattungIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Kapellerfeld, nahe Wien, entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verkörpern.Es kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz, vereint mit zeitgemäßer Architektur und erstklassiger Bauqualität.Die Häuser werden belagsfertig übergeben und können ganz nach Ihrem individuellen Geschmack und Wohnstil gestaltet werden.Diese Residenzen bieten nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis, sondern zugleich einen Rückzugsort der Extraklasse in ruhiger und grüner Lage.RaumaufteilungErdgeschoss (EG)Zugang & ZufahrtVorzimmerHelle Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse & GartenGäste-WCTerrasse & GartenObergeschoss (1. OG)GangZimmer IZimmer IIZimmer IIIBadezimmerUntergeschoss (KG)GangHobbyraumTechnikraumAbstellraum / WaschkücheHighlights & AusstattungHochwertige, zeitgemäße ArchitekturGroßzügiger Wohn- und EssbereichLichtdurchflutete Räume dank bodentiefer FensterGeräumige SchlafzimmerGarten & Terrasse für Erholung und UnterhaltungZwei private PKW-Stellplätze inkl. E-LadestationTechnische AusstattungZiegel-MassivbauweiseVollwärmeschutzfassade für geringen Energieverbrauch & HeizkostenPhotovoltaikanlage vorhanden3-fach isolierverglaste POWER Alu-Clip Fenster mit WärmeschutzverglasungElektrische Raffstores als SonnenschutzFußbodenheizung in allen EtagenKaminanschlussEckdatenTOP 1 & TOP 2 verfügbarWohnnutzfläche je Einheit: ca. 180 m² auf drei EtagenGrundstücksanteil: ca. 283 m²Preis: belagsfertige Ausführung (schlüsselfertig nach Vereinbarung möglich)Optional: Erwerb der gesamten Liegenschaft möglichIhr VorteilRuhige, grüne Lage in KapellerfeldModerne Architektur & energieeffiziente BauweiseFlexible Übergabevarianten (belagsfertig oder schlüsselfertig)Besichtigungen auch am Wochenende möglichFinanzierungsserviceWir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Dank unserer langjährigen Partner finden wir die besten Konditionen – individuell und unkompliziert.HinweisBitte beachten Sie, dass wir Unterlagen ausschließlich an Interessenten weiterleiten können, die ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) angeben.Alle Angaben wurden sorgfältig erstellt, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Für Informationen, die uns von Eigentümerseite oder Dritten übermittelt wurden, übernehmen wir keine Haftung.✨ Überzeugen Sie sich persönlich von Charme und Exklusivität – wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnlichen Häuser präsentieren zu dürfen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap