Hochparterre-Wohnung in Graz
Wohnung in Grazer Top-Lage zu verkaufen - private und gewerbliche Nutzung möglich
Wielandgasse
8010 Graz
8010 Graz
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37173532
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird diese wunderschöne, im Jahr 2021 saniert Wohnung.
Die Liegenschaft befindet sich in der Wielandgasse (Grazer Innenstadt-Toplage),
und kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- großer Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind
- Bad mit Dusche,
- getrenntes WC
- kleine Küche
- 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten
Die Betriebskosten inklusive Rücklage und Heizung belaufen sich auf EUR 448,07.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Liegenschaft befindet sich in der Wielandgasse (Grazer Innenstadt-Toplage),
und kann sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden.
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- großer Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt begehbar sind
- Bad mit Dusche,
- getrenntes WC
- kleine Küche
- 3 Zimmer/Büroräumlichkeiten
Die Betriebskosten inklusive Rücklage und Heizung belaufen sich auf EUR 448,07.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Lage
Wielandgasse8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.510,97 €/m² in Graz.
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