Hochparterre-Wohnung in Wien

Es ist mir eine große Freude, Sie in Ihrem eigenen kleinen Stück vom Himmel hier in der wunderschönen Metropole Österreichs begrüßen zu dürfen! In dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung werden Sie in dem äußerst beliebten Stadtviertel des dritten Bezirks beherbergt, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet auf einer großzügigen Fläche von 84 Quadratmetern ausreichend Platz für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind.Highlights der Wohnung:.) sehr gute Lage (nur wenige Minuten in die Innenstadt aber auch in wenigen Minuten auf der A2).) 4 Zimmer.) Kellerabteil.) neue Innentüren.) neue Bodenbeläge.) frisch ausgemaltDie Gegebenheiten, die in dem dritten Stadtbezirk vorliegen, zeigen außerdem eine äußerst herausragende Ausstattung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, in dem alle täglichen Bedürfnisse erfüllt werden können. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Bildungseinrichtungen, Betreuungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen, was dazu führt, dass sie sich zu einer idealen Wohngegend für Familien entwickelt.Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein als sie es bereits ist. Durch die breite Palette an verfügbaren Transportmöglichkeiten im öffentlichen Nahverkehr, sei es mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug, können Sie bequem und ohne Schwierigkeiten zu sämtlichen Bereichen und Bezirken der Stadt gelangen. Egal, ob Sie unterwegs sind, um zur Arbeit zu gelangen, Besorgungen zu machen oder sich in Ihrer Freizeit zu vergnügen, Sie sind immer bestens mit anderen verbunden.Wenn Sie sich dazu entschließen, mit dem Auto aufs Land zu fahren, werden Sie feststellen, dass Sie die Anbindung an die A2 bereits nach einer kurzen Fahrt von nur 4 Minuten erreichen können.Wie ein Adler, der sein Nest überprüft, werden Sie eine Inspektion der Örtlichkeiten durchführen:Eine exklusive Privatführung steht für Sie und Ihre Lieben immer bereit. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben und wir ein ausführliches Gespräch geführt haben, dürfen Sie sich auf eine maßgeschneiderte Komplettbetreuung freuen. Diese umfasst sämtliche Schritte von der Besichtigung bis hin zur möglichen Finanzierung und notariellen Abwicklung inklusive Übergabe.Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden.In Bezug auf die Durchführung und/oder Besorgung einer Finanzierung haben Sie Zugriff auf eine stattliche Gruppe von Experten, die all Ihre Anfragen und Anliegen mit höchster Präzision behandeln und beantworten werden.Eine wohlgeordnete Umsetzung Ihres Vorhabens ist der halbe Preis des Erfolgs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
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Einkaufszentrum <1.000m

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Geldautomat <500m
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Polizei <1.000m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap