Etagenwohnung in Wien

Highlights2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² WohnflächeFrisch generalsaniert – sofort bezugsbereitseparater AbstellraumObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine ca. 57 m² große, generalsanierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im 16. Wiener Gemeindebezirk.Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung mit geräumigen Vorraum für extra Stauraum, einer Wohnküche, einem separatem Schlafzimmer und einem zusätzlichem Abstellraum. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper.Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung und öffentlicher Anbindung. Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert und ist ab sofort bezugsbereit.Raumaufteilunggeräumiger VorraumSeparates WCWohnkücheBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und HandtuchheizkörperSchlafzimmerAbstellraumLage & InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 16. Bezirk, nahe zahlreicher Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen.Infrastruktur in der Umgebung:Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, BankenFreizeit & Erholung: Schwarzenbergpark, Kongresspark, Kongressbad, SchafbergBildung: Kindergärten, Schulen, Universität Wien, Altes und Neues AKHÖffentliche Verkehrsmittel:Straßenbahn: Linien 1, 2, 9, 43Bus: Linie 10ADie Wirtschaftsuniversität ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.PreisKaufpreis: € 249.000Monatliche Kosten laut Vorausschau:Reparaturrücklage: € 1,32 / AnteilBetriebskosten: € 2,75 / m²Verwaltungshonorar: € 0,12 / m²Servicepauschale: € 1,70KaufvertragserrichtungMag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap