Einfamilienhaus zum kaufen in Axams

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der Gemeinde Axams in sonniger und ruhiger Lage. Mit seiner großzügigen Wohnnutzfläche von 156 m² auf 2 Ebenen und einem zusätzlichen Keller von 75 m² bietet das Gebäude zahlreiche Möglichkeiten sich zu bewegen. Die Terrasse mit angeschlossenem Garten lädt zu ruhigen Sonnenstunden ein.

Am Haus angeschlossen befindet sich eine Garage mit 2 Autoabstellplätzen sowie weiteren 3 Autoabstellplätzen im frein.

Bis jetzt wurden die zwei Stockwerke jeweils als eigene, abgeschlossene Wohneinheiten verwendet, wodurch die Bewohnung durch 2 Familien problemlos möglich ist.

Das im Jahr 1974 erbaute Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Der Zustand kann in Anbetracht des Alters als gut bezeichnet werden. Anfang 2000 wurden die Fenster samt Rolläden getauscht und die Ölheizung wurde vor knapp 10 Jahren erneuert.

Ausstattung:

Wohnnutzfläche: 156 m²
Kellerfläche: 75 m²
Baujahr: 1974
6 Schlafzimmer, ideal für Familien
Separate Küche mit Essbereich
2 Badezimmer mit Tageslicht
Schöner Gartenbereich, perfekt für entspannte Stunden im Freien
2 Garagenplätze und 3 Freistellplätze direkt am Grundstück
Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Ob als Familienheim oder als Investitionsobjekt – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

An Nebenkosten fallen Grunderwerbssteuer (3,5%), Eintragungsgebühr (1,1 %), Vertragserrichtungskosten (2 % zzgl. 20 % Ust und Barauslagen) sowie eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 20 % Ust an.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.