Etagenwohnung in Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit durchdachtem Wohnkomfort. Auf 64,12 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Raumaufteilung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie zahlreichen durchdachten Details, die den Alltag verschönern.



Ausstattung & Highlights:



- Tischler-Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und cleveren Stauraumlösungen – perfekt für Hobbyköche und Genießer

- Eleganter Eichenparkett im Landhausdielen-Stil, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt

- Hochwertige Kunststofffenster mit Innen- und Außenjalousien für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Tageszeit

• Stylische Innentüren in edler Split Eichen-Optik – ein echter Hingucker

- Intelligente Smarthome-Steuerung, mit der Sie Licht bequem per Knopfdruck bedienen und dimmen können

- Großzügiges Badezimmer mit luxuriöser Regendusche, die für Wellness-Momente im Alltag sorgt

- Separate Toilette für mehr Privatsphäre und Komfort

- Edle Feinsteinzeugfliesen in den Nassbereichen – stilvoll und pflegeleicht

- Moderne Infrarotheizung für eine angenehme Wärme (Fernwärmeanschluss vorhanden, Anmeldung erforderlich)

- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum



Raumaufteilung:



- Einladender Vorraum mit praktischem Abstellraum

- Separates WC – funktional und diskret

- Großzügiges Badezimmer mit moderner Regendusche

- Hochwertig ausgestattete Küche mit Platz für gesellige Kochabende

- Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich

- Gemütlicher Balkon (3,65 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien

- Zusätzlich: Eigenes Kellerabteil für noch mehr Stauraum



Gesamtnutzfläche: 67,77 m²



Diese Wohnung ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die auf modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung Wert legen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!



Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!



Kosteninformation

Kostenangaben zzgl. Strom- & Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.



Weitere Informationen

Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.