Etagenwohnung in Graz

Exklusives Neubauprojekt in Graz Eggenberg, Hangweg 23 – Uran Retreat – an den Ausläufern des Plabutsch.Durchdachte und flexibel anpassbare Grundrisse machen jede der 7 bis 8 Eigentumswohnungen, in der Größe von 57,56 m² bis 118,26 m² Nfl., zu Ihrem individuellen Wohntraum. Von Gartenwohnungen über elegante Balkonwohnungen bis hin zu luxuriösen Penthouses.Highlights:Moderne Architektur von Andrea VattovaniGemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Grillbereich, Tischtennisbereich und Schachtisch, Urban Gardening und InsektenhotelsFußbodenheizung über LuftwärmepumpeSattelitenanlageVoraussichtlicher Baustart: 2. Quartal 2025Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 06/2026Honorarfrei für Käufer:innenTiefgaragenparkplätze ab € 22.500,- brutto erhältlich.Trotz Ruhelage sind die Wohnungen sehr gut an das Grazer Verkehrsnetz angebunden (Bim-Linie 7, Bus-Linien 710, 711, 712). Egal, ob per Rad oder öffentlich: Ohne große Umwege gelangen Sie bequem ins Stadtzentrum sowie zu nahegelegenen Kindergärten, Schulen und zur Fachhochschule Joanneum.Bei den angegebenen Fotos handelt es sich um Symbolfotos. 
Grundrisse und Flächenangaben der Bauausführung können aufgrund technischer oder baulicher Erfordernisse abweichend ausfallen.Die Familientraum-Wohnung:Erleben Sie großzügiges Wohnen, mitten im Grünen und mit einem Höchstmaß an Privatsphäre. Die  TOP 1 erstreckt sich auf ca. 106,80 m² Nutzfläche und bietet insgesamt 3 Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich – perfekt für Familien oder alle, die sich nach einem komfortablen Zuhause im Grünen sehnen.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die rund 50 m² große, nördlich und östlich gelegene Terrasse und weiter in den ca. 603 m² privaten Garten, der keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie die Morgensonne direkt beim Aufwachen – ein perfekter Start in den Tag!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap