Hochparterre-Wohnung in Wien

Raumaufteilung / Layout: o Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche / Spacious living room with open kitchen (22,5 m²); o Schlafzimmer / Bedroom (15,7 m²) ; o Badezimmer mit Badewanne / Bathroom with bathtub (4,5 m²) ; o Abstellraum / Storage room (1,9 m²); o Balkon / Balcony (8,11 m²); o separate Toilette inkl. Handwaschbecken / separate WC incl. hand wash basin; o Privates Kellerabteil / Private basement storage

Ausstattung / Amenities:
o Brandneue, durchdachte Küche (für Eigenbedarf geplant) / Brand-new, well-thought-out kitchen (designed for own use); o Fußbodenheizung / Floor heating; o Elektrischer Sonnenschutz / Electric window shades; o Kostenlose hauseigenes Fitnessstudio und Yoga Raum / Free in-house gym and yoga room; o 2 private Fahrradstellplätze in der Tiefgarage / 2 private underground bicycle slot; o Urban Gardening auf großer Gemeinschaftsterrasse / Urban Gardening on the rooftop terrace;

Verkauf zum Selbstkostenpreis, provisionsfrei / sold at cost, no commission
Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf gekauft jedoch nie bezogen und steht nun aus familiären Gründen zum Verkauf.
This apartment was originally purchased for personal use but it was never occupied and now it is for sale due to family reasons.
Für Nicht-EU-Bürger: Ich kann warten, bis Sie die "Genehmigung der Grundverkehrsbehörde" erhalten. / For Non-EU Buyers: I am open to waiting while you obtain the necessary purchase approval ("Genehmigung der Grundverkehrsbehörde"). Weitere Infos / More info:: https://www.wien.gv.at/amtshelfer/bauen-wohnen/grund/erwerb/auslaendergrunderwerb.html