Maisonette-Wohnung in Wien

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau aus 2020 – im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk – stehen noch 5 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft für den sofortigen Erstbezug zum Verkauf.
Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge – in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie zeitlosen Armaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küchen sind bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit.Die Einheit Stiege 2 / Top 4 befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß und im Dachgeschoß, bietet eine offenen Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Fitnessraum, zwei Bäder, eine Sauna, ein separates WC und mehrere Terrasse inkl. Dachterrasse mit Swimmingpool. Objekttyp:WohnungseigentumWohnungsgrößen:Wohnnutzfläche: A ~ 250 m² (lt. Plan)Terrasse: A ~ 187,22 m²Balkon: A ~ 5,96 m²Kellerabteil: A ~ 6 m²Heizung/Warmwasser:Luft-WärmepumpeBesondere Ausstattungsmerkmale:Barrierefreier Wohnungszugang (Lift)Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, LuftwärmepumpeAußenliegende, elektrisch betriebene Aluminium RaffstoresEinbau-Tischler-Garderoben-SchränkeGaskamineHochwertige Steinfliesen und Parkett-DielenbödenVollausgestattete MarkenküchenExklusive Keramik, zeitlose ArmaturenHaus-SAT-Anlage...Parkmöglichkeit:Pro Wohneinheit können Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden.Kaufpreise:Kaufpreis exkl. TiefgaragenstellplatzDer Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens provisionsfrei für den Käufer / die Käuferin.Projektstatus:FertiggestelltUnverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: März 2025.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
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Suchagent anlegenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap