Dachgeschosswohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine tolle Terrasswohnung im 2. Stock eines neu errichteten Hauses (im zweiten Trakt) mit Tiefgarage. Dieser Erstbezug verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 99,5m² zuzüglich einer ca, 25m² großen Terrasse und teilt sich in einen großzügigen Wohnraum mit Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC, Vorraum und einer schönen, großzügigen Terrasse!Dieses Schmuckstück wurde hochwertig ausgestattet wie z.B. Parkett, hochwertige Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Markenarmaturen u.v.m.Kaufpreis Euro 399.000,00 schlüsselfertigDer Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt Euro 24.000,00Betriebskosten inkl. Rücklage und USt. derzeit Euro 403,00 wobei sich diese spätestens mit Ende 2025 reduzieren werden (Betriebskosten für einen Gargenplatz derzeit Euro 24,96).Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI!ENERGIEKENNZAHL:  HWB: 28,8 - kWh/m²a - BFür weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap