Etagenwohnung in Wien

ObjektbeschreibungModerne und effizient geschnittene Neubauwohnung aus 2017 möchte Ihr neues Zuhause werden! Dieses Schmuckstück überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche durchdachte Details, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereinen. Ideal für all jene, die modernes Wohnen in ruhiger, grüner Atmosphäre mit stilvollem Ambiente und nachhaltigen Lösungen verbinden möchten.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das neben praktischen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fahrradabstellraum auch mit einer großzügigen Gemeinschafts-Dachterrasse samt Kinderspielbereich und Relax-Zone punktet – perfekt für entspannte Stunden über den Dächern Wiens.Key-Facts:Baujahr: 2017 – moderner Neubau, Zwei-Zimmer-Wohnung, barrierefrei und in sehr gutem ZustandHeizung: Effiziente Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in der gesamten WohnungRaumaufteilung: Durchdachter Grundriss mit optimaler FlächennutzungKüche: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, u.a. Bora-DunstabzugBadezimmer: Großzügige Regenkopf-Dusche und stilvolle AusstattungAbstellraum & Kellerabteil: Viel Stauraum in den eigenen vier Wänden garantiertFenster: Dreifachverglaste Kunststofffenster mit SchallschutzVerdunkelung: Elektrische Außenrollos für maximalen WohnkomfortBöden: Edler Parkettboden im Wohnbereich, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad & WCExtras: Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Spiel- und Ruhebereich, FahrradraumEnergieeffizienz: Solar-Anlage am Dach zur Stromversorgung der AllgemeinflächenDiese Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Wohnkonzept, sondern auch eine hochwertige Bauweise mit Fokus auf Komfort, Ruhe und Nachhaltigkeit – Ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder als attraktive Anlageimmobilie.Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.VERKAUFSPREIS: EUR 255.000,-
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Ihr Ansprechpartner:ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Kinder & Schulen
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Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
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Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap