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Hochparterre-Wohnung in Leonding

TOP Wohnung in Leonding !!

4060 Leonding
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
73.46 m²
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Objekt-ID: 37122166

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 73.46 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
Preis/m²: 3.389,60 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Wohnwert  - Zentrumsnahe Ruhelage - Leonding !!sehr schöne teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung - 2 Stock -  in sonniger und ruhiger Lage. Der Leondinger Stadtplatz ist fußläufig erreichbar; sehr attraktive Raumaufteilung mit Loggia in Westausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof.Baujahr 1993; Fernwärmeheizung; incl. Kellerabteil und TG Abstellplatz. Ab sofort verfügbar. BK Wohnung: €152,24; BK Garage: € 31,25; Heizkosten: € 58,48; Instandhaltung: € 115,88; Instandhaltung gesamt: € 205.905,90 per 31.12.2023.Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der 205.Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010)Infos: Martin Lehner - [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

4060 Leonding
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Leonding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.571,33 €/m² in Leonding.

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