Etagenwohnung in St. Pölten

ANLAGEOBJEKT Objektart: EigentumswohnungObjektbeschreibungDiese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für Anleger oder Investoren, da sie bis November 2026 vermietet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses ohne Lift. Sie verfügt über einen Balkon und eine Loggia mit einer Gesamtfläche von ca. 9,4 m². Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung wurde neu eingerichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie einen Fahrradraum und einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.Kaufpreis: € 230.000,- lastenfreiBetriebskosten: € 300,49 monatlichWohnfläche: ca. 82 m²Zimmer: 3 ZimmerBaujahr: 1991AusstattungHeizung: Gas-ZentralheizungBesondere Extras: Balkon und Loggia (ca. 9,4 m²), Garage, Kellerabteil (ca. 12 m²), Fahrradraum, WaschraumLageDie Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich der Traisenpark sowie die Viehofner Seen. Schulen, Geschäfte und weitere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft  präsentieren zu dürfen.EXKLUSIVER VERTRIEB:RAIFFEISEN IMMOBILIENKARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.