Hochparterre-Wohnung in Wien

Die Wohnung selbst überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept, das Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander vereint. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen ein entspannendes und modernes Ambiente.Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch große Fensterfronten einen direkten Blick auf die Alte Donau, sodass Kochen hier zu einem besonderen Erlebnis wird.
Der hochwertige Echtholz-Parkettboden und die exklusive Ausstattung unterstreichen das edle Flair der Wohnung..
Die beiden Schlafzimmer (rund 17 m² und 15 m²) bieten ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Arbeitsbereich.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne, Walk-in Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Flexibilität und Komfort, wenn Sie Besuch empfangen. Der separat zugängliche Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und Haushaltsgeräte, was den Wohnkomfort weiter erhöht.Ausstattung:Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit WärmepumpeEinzeln regulierbare Fußbodenheizung und DeckenkühlungEdle Echtholz-DielenTerrassenverfliesung mit Feinsteinzeug Nurglasgeländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/LoggiaEinbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3Flächenbündige Innentüren Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von HrachowinaBequem bedienbare elektrische Raffstores mit FunkfernbedienungExklusive Sanitärausstattung der Marke Laufen & hochwertigste Design-Armaturen „Axor One“Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für AllgemeinbereicheKomfortabler LiftGaragenplätze optional Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und erleben Sie den faszinierenden Wasserblick hautnah. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.