Dachgeschosswohnung in Elixhausen

Moderne Architektur für Anspruchsvolle nahe der Stadt Salzburg und dem Salzburger Seengebiet!

Dachterrassenwohnung Top 5 mit 20 m² Dachterrasse und herrlichen Bergblicken:
Kaufpreise Wohnung Top 5: EUR 774.000,00
+ 2 Carportplätze EUR 42.000,00
GESAMTKAUFPREIS TOP 5: EUR 816.000,00

Wohnbauförderung bis EUR 72.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss
• Basis: Alleinerziehend od. Jungfamilie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich!

Bei diesem neuen Bauvorhaben entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen in absoluter Sonnen- und Ruhelage.

Die Architektur ist ein richtiges Highlight für anspruchsvolles, modernes und auch zeitgemäßes Wohnen!

Die ruhige und sonnige Lage an der Stadtgrenze zu Salzburg bietet einen hohen Freizeitwert mit viel Natur und dem nahen Obertrumer See, sowie beste Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit.

Die direkte Umgebung besticht durch das schöne Umfeld mit Einfamilienhäusern und den Blick auf die Salzburger Berge von der Dachterrasse.

Das Mehrfamilienhaus wird qualitativ hochwertig massiv errichtet, verfügt über eine moderne und nachhaltige Heiztechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage und entspricht absolut den energetischen Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen!

Der Wohnung zugehörig ist im Keller ein sehr großer Raum (richtiger Raum) mit ca. 27 m².

Kaufpreise zuzüglich Ankaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 1,8% inkl. UST Kosten Notar und Barauslagen, Vermittlungshonorar 2,4 % inkl. UST.
Gesamtnebenkosten rd. 8,8 % des Kaufpreises. Bei Hauptwohnsitz nur rd. 7,7 % des Kaufpreises.