Dachgeschosswohnung in Sinabelkirchen

⁂ Ihr grünes Refugium mit Weitblick – Modernes Wohnglück in Sinabelkirchen wartet! ⁂

Träumen Sie von einem stilvollen Erstbezug, der urbanen Komfort mit der Ruhe der Natur vereint? In Sinabelkirchen, eingebettet in die malerische Steiermark, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohlfühloase mit ca. 70 m², die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine entspannte Lebensqualität legen.

**Ihr erster Eindruck zählt – und wird Sie begeistern!**

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre des offenen Wohnkonzepts. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden wird zum Lebensmittelpunkt, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.

**Ein Balkonparadies mit Grünblick und praktischem Extra**

Ein wahres Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren, wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – pure Entspannung garantiert! Ein integrierter Abstellraum sorgt dabei für zusätzlichen Komfort.

**Kulinarische Träume und Wellness pur – Ihr modernes Designbad**

Die neuwertige, modern designte Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten (inklusive Garantie bis Ende 2025) ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum. Für behagliche Wärme sorgt die angenehme Fußbodenheizung. Das stylische Badezimmer ist mit einer Regendusche Deluxe der Marke Grohe ausgestattet und bietet dank des großen Spiegels mit aufgesetztem Waschbecken ein modernes Ambiente. Die hochwertigen Badmöbel der Marke Sadena bieten ausreichend Platz für Handtücher und Ihre persönlichen Dinge. Ein Fenster sorgt hier für natürliche Helligkeit und optimale Belüftung.

**Ihr Komfort-Plus – Carport mit Abstellraum und Gemeinschaftsfläche**

Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt in Ihrem eigenen Carport (zzgl. 9.000 EUR). Dieses bietet Ihnen auf der Rückseite sogar einen praktischen, zusätzlichen Abstellraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein riesiger Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Co. zur Verfügung. Für Ihre Gäste und Mitbewohner sind zudem ausreichend Freiparkplätze vorhanden.

**Ihr Preis für modernes Wohnglück und Extras:**

Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen all diese Annehmlichkeiten zu einem attraktiven Preis:

Kaufpreis Wohnung: 233.000 EUR
Ablöse moderne Küche/Bad (inkl. Sadena Möbel): zzgl. 20.000 EUR
Ablöse Sonderausstattung: zzgl. 8.000 EUR
Carport mit Abstellraum: zzgl. 9.000 EUR

**Ihr Rundum-Sorglos-Paket in idealer Lage:**

Die Infrastruktur in Sinabelkirchen lässt keine Wünsche offen. Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die ruhige Wohngegend, umgeben von Natur, bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, ideal für Pendler.

**Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!**

Diese Wohnung ist die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns 1 darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu präsentieren!