Erdgeschosswohnung in Lochau

2 Zimmer-Wohnung | Balkon | Lochau | Modern

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss der Wohnanlage Bäumlequartier in Lochau überzeugt durch ihre hervorragende Lage und eine erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus- und Bahnverbindungen, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie die Post. Das Dorfzentrum von Lochau und die Innenstadt von Bregenz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Wohnkomfort auf ca. 50,10 m² mit großzügiger Terrasse
Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Wohnnutzfläche von ca. 50,10 m² sowie eine ca. 9,20 m² große Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Große Fensterfronten im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Raumaufteilung:
Flur
Badezimmer mit begehbarer Dusche
Schlafzimmer
Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche
Terrasse

Hochwertige Ausstattung & durchdachtes Design:

Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist optimal in die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen unterteilt. Die moderne Einbauküche der Firma Weiler Möbel mit hochwertigen Bosch-Geräten kann für 8.000 € übernommen werden.

Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima
Hochwertige, doppelt verglaste Fenster bieten exzellente Isolierung
Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbeckenverbau
Moderne Fliesen für eine stilvolle Optik und einfache Pflege
Schlafzimmer und Wohnbereich mit edlem Parkettboden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung.

Diese charmante Wohnung vereint eine ideale Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und bester Lage.

Die ImmoAgentur weist ausdrücklich auf ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten hin.

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Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.