Etagenwohnung in Wien

Exklusives Wohnen in Wien Währing – 4-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche & TiefgaragenplatzWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer komplett sanierten Wohnanlage in Wien Währing! Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 105 m² ein modernes Wohngefühl mit durchdachtem Raumkonzept. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Der 18. Bezirk bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und grüner Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!VideobesichtigungEindrücke der Wohnung finden Sie hierGrundrissplanEin Ort zum Ankommen und Entspannen
Schon beim Betreten der Wohnanlage spüren Sie die besondere Atmosphäre: Eine komplett sanierte Anlage, die zeitlose Architektur mit moderner Wohnqualität kombiniert. Der begrünte Innenhof ist eine Oase der Ruhe – ein Rückzugsort, der Frischluft und Natur mitten in der Stadt bietet.Eine der besten Wohnlagen Wiens
Der 18. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Geschäfte, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt – und doch wohnen Sie ruhig und idyllisch.Highlights der Wohnung:✅ 105 m² Wohnfläche – optimal geschnitten & zentral begehbar
✅ 4 helle Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
✅ Eigene Außenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien
✅ Besonders grüner Innenhof – üppige Vegetation & frische Luft
✅ XXL-Kellerabteil – extra viel Stauraum
✅ Tiefgaragenplatz – bequemes & sicheres Parken
✅ Keine anstehenden Instandhaltungen – langfristig sorgenfreies WohnenIHRE INVESTITION: EUR 586 000,00Übergabe ab sofort!zzgl. Tiefgaragenparkplatz f EUR 30 000LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER! Ein GRATIS Übersiedlungsauto steht für Ihren Umzug bereit.KONTAKTIEREN SIE UNS |  Paul Hanifl - [Telefonnummer entfernt]Immobilientreuhänder | Immobilienmakler, Immobilienverwalter & BauträgerAlleinbeauftragte ImmobilienkanzleiUnser Erfolgshonorar beträgt 3% zuzüglich 20% UmsatzsteuerIhre Anfrage ist uns wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap