Etagenwohnung in Wildon

Diese charmante Wohnung liegt in einem sehr netten Wohnhaus im 2. Obergeschoss in sehr guter Wohn-Lage in Wildon.
Sie ist leicht renovierungsbedürftig, aber mit ein bisschen Geschick lässt sich hier recht schnell eine wunderschöne Wohnung zaubern.

Die gesamte Wohnfläche von 105 m2 verteilt sich auf zwei Bereiche, die durch getrennte Eingänge zugänglich sind und somit eine flexible Nutzung ermöglichen. Z.B. Wohnen und Arbeiten oder extra Bereich für Gäste, Kinder, Eltern...

Die Hauptwohnung mit 60m2 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Vorraum (VR),
• extra Schlafzimmer (SZ),
• geräumiges Badezimmer (Bad),
• ein separates WC,
• Abstellraum (AR),
• Küche,
• Wohnzimmer (WZ) und Esszimmer (EZ).
Die Raumhöhe von 2,6 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet Platz für eine kleine Auszeit im Freien.

Der separate Bereich daneben hat 45 m² mit zwei Zimmern. Dies eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als Home-Office, Behandlungsräume für Therapeuten oder Atelier für Kreative, Hobby oder Fitnessraum.
Dieser Bereich bietet ideale Bedingungen für Selbstständige und Freiberufler, die von zu Hause aus arbeiten möchten und keine teuren Geschäftsräumlichkeiten anmieten wollen.
Die Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht eine optimale Work- Life-Balance und hat auch steuerliche Vorteile.