wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Salzburg

Top-Lage Nonntal: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Platz

Petersbrunnstraße
5020 Salzburg
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
3
Fläche
62.73 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 37062905

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 62.73 m²
Verfügbar ab: sofort
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
Preis/m²: 6.344,65 €
Mit Immobilienpreisen Salzburg vergleichen

Immobilie

Balkon

Objektbeschreibung

In der begehrten Petersbrunnstraße 9, mitten im charmanten Stadtteil Nonntal, gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Unipark Nonntal – urbanes Flair und naturnahe Erholung inklusive.Nach umfassender Sanierung im Jänner 2025 präsentiert sich die Wohnung in modernem Glanz: durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein rundum stimmiges Wohnkonzept.Raumaufteilung:Heller Eingangsbereich mit Platz für GarderobeBadezimmer mit moderner, begehbarer Dusche, Handtuchtrockner und WaschmaschinenanschlussSeparates WCZwei gut geschnittene SchlafzimmerOffener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteten KüchenanschlüssenGroßzügiger Balkon (ca. 13,72 m²) mit Blick auf den Unipark – ein echtes Highlight!
Ausstattungsmerkmale der Sanierung:Verwendung hochwertiger MaterialienModerner Vinylboden in Wohn- und SchlafbereichenGroßformatige 60x60 Fliesen in Bad und WCSämtliche Türen und Türstöcke erneuertElektrik vollständig modernisiertNeue Heizkörper für ein angenehmes Raumklima
Weitere Vorteile:Zentral gelegen mit idealer Infrastruktur (Universität, Nahversorgung, Öffis)Eigener KellerabstellraumTiefgaragen-Stellplatz (zzgl. € 25.000,-)
Betriebskostenübersicht (monatlich, Brutto):Betriebskosten Akonto: € 101,20Kaltwasser/Kanal: € 44,00Heizkosten: € 66,00Instandhaltungsfonds: € 129,60Darlehenstilgung: € 56,72Gesamt: € 397,52Diese Wohnung vereint stilvolles, modernes Wohnen mit einer Top-Lage in Salzburg. Ob für Eigennutzer oder Anleger – eine Immobilie mit Zukunftspotenzial!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen

Lage

Petersbrunnstraße
5020 Salzburg
Map

Salzburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.160,89 €/m² in Salzburg.

Mit Immobilienpreisen Salzburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Salzburg
350.000 €
3 Zi.
55 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Salzburg; Immobilien Salzburg; Haus mieten Salzburg; Wohnung Salzburg kaufen; Haus kaufen Salzburg; Immobilienpreise Salzburg Mietspiegel Salzburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben