Hochparterre-Wohnung in Graz

TOP GARCONNIERE - im Erdgeschoss mit idyllischem EIGENGARTEN zum SPITZEN PREIS! PROVISIONSFREI für SIE! Gestalten Sie mit!Exklusives Neubauprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, im wunderschönen Wohnbezirk Liebenau!Der renommierte Bauträger, der bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen kann, startet das neue Projekt nach 50% -tiger Vorverwertung.Weitere Wohnungsgrößen verfügbar - siehe Preisliste!Johann-Koller-Weg 11, 8041 Graz-Liebenau - TOP 1
Wohnfläche von 31,91m²Terrasse mit 13,90m² in SW-AusrichtungEigengarten mit 86,1m²1 ZimmerWohnen/Essen/Kochen/Schlafen auf 21,66m²Badezimmer mit 5,02m², Dusche und WC Vorraum 3,18m²Abstellraum 2,05m² mit WaschmaschinenanschlussKeller-Ersatzraum mit 2,11m²Kein Parkplatz vorhanden, jedoch kann man sehr gut auf der Straße parken, die Straße ist eine SackstraßeHIGHLIGHTSPROVISONSFREI für den KäuferTerrasse und großer EigengartenSüd-West AusrichtungNeubau - ERSTBEZUG - schlüsselfertigVeränderungen und individuelles MITGESTALTEN (bis zum endgültigen Start des Innenausbaues) möglich TOP Ausstattungwunderbares Wohnviertel in absoluter RuhelageSackgasseTOP Verkehrsanbindung und Infrastrukturexzellente - Baumeisterqualität KAUFPREIS brutto: € 159.230,00 KAUFNEBENKOSTENPROVISIONSFREI FÜR KÄUFER3,5 % Grunderwerbsteuer*1,1 % Grundbucheintragungsgebühr*** Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis inkl. Kosten für Vertragserrichtung, Beglaubigung und Treuhandschaft** Bemessungsgrundlage Bruttokaufpreis, die ersten €500.000 sind von der Grundbucheintragungsgebühr befreit Warten Sie nicht länger - ergreifen Sie die Chance und nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.www.schantl-ith.atDie Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap