Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine rund 70 m2 große 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage und atemberaubendem Blick über den hauseigenen Garten.Dabei ist die Wohnung in einer Grünruhelage situiert und bietet durch ihre Lage eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Straßenbahnlinie 38 ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, mit der sie die U-Bahn erreichen. Des Weiteren finden sich Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in umliegender Nähe.Die östliche Ausrichtung sorgt für eine ideale Sonneneinstrahlung und verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente. Diese moderne Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist perfekt für Paare, Familien oder Anleger:innen geeignet. Die Wohnung besticht durch ihren südöstlich ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne.Bei Interesse kann zusätzlich der KFZ-Stellplatz übernommen werden.Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:Einbauküche mit allen GerätenBegehbarer Kleiderschrank für ausreichenden StauraumGegensprechanlageKellerabteilDie Wohnung ist ab Mitte Juli beziehbar.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:VorraumWohnkücheSchlafzimmer mit begehbarem KleiderschrankKinderzimmerBadezimmerWCBalkonGesamtfläche exkl. Balkon: etwa 70 m2Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap