Etagenwohnung in Baden

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stockwerk zu Fuß einer kleinen Wohnhausanlage aus den 1968ern. Die Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viel Gastronomie, Parkanlagen in unmittelbarer Gehreichweite. Der Südbahnhof (zB 15 Minuten nach Wien Meidling) ist in 2 Fußminuten  erreicht.Im Zuge der Generalsanierung wurden Fenster getauscht (3-fach Schallschutzfenster), Leitungen gewechselt, alle Vollholz - Parkettböden saniert, neu Verfliest und anschließend alles frisch verspachtelt und ausgemalt.Die Wohnfläche teilt sich großzügig auf einen Wohnbereich mit extra Essbereich, zwei separat begehbare Schlafzimmer, zwei Vorzimmer, Küche, Badezimmer, WC, und einen sehr praktischen Abstellraum auf. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den süd-östlich ausgerichteten Balkon der einen netten Grünblick und Blick auf/über den Schwechatfluss bietet.Der Eigentumswohnung zugehörig ist ein geräumiges und gemauertes Kellerabteil. Weiters gibt es einen Fahrrad-Abstellraum und einen schönen großen Gemeinschaftsgarten für zB Gemüseanbau, Zusammensitzen uvm.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap