Etagenwohnung in Wien

Willkommen an einem Ort, der nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch seinen modernen Charme besticht. Diese Immobilie zum Erstbezug bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Lebensstil und bester Erreichbarkeit. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen in Ihrer stilvollen, neu gestalteten Wohnung aufwachen. Die lichtdurchfluteten Räume laden dazu ein, sich sofort wohlzufühlen. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Atmosphäre, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im näheren Umfeld. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles ist in greifbarer Nähe. Auch Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie den 23. Bezirk zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier erwarten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Kapitel beginnt hier!verfügbare Wohnungen
Wohnung Wohnfläche Zimmer Balkon Loggia Terrasse TG-Stellplatz Preis netto UST Preis brutto
Top 2, 1.OG 59m² 3   6 m²     320.000€  15% 367.240€
Top 3, 1.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m€     verkauft   -  verkauft 
Top 4, 1.OG 70m² 3   7,5m²     395.000€ 15% 453.960€
Top 5, 2.OG 59m² 3   6m²     330.000€ 15%  379.200€
Top 6, 2.OG 33m² 1 1,5m² 2,5m²     185.000€   15% 212.800€ 
Top 7, 2.OG 70m² 3   7,5m²     405.000€ 15% 465.900€
Top 8, 3.OG 54m² 2   6m²     310.000€ 15% 365.620€
Top 9, 3.OG 33m² 1 1,5 2,5m²     185.000€ 15% 212.800€
Top 10, 3.OG 64m² 2   8m²     365.000€ 15% 419.460€
Top 13, 4.OG 64m² 2   8m²     375.000€ 15% 431.500€
Top 15, 1-2 DG 122m² 4     45 1 660.000€ 15% 760.480€
Diese exklusive Vorsorgewohnung in der begehrten Lage des 23. Bezirks bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines eleganten Neubaus und erstreckt sich über großzügige 59 m². Mit insgesamt drei lichtdurchfluteten Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein makelloses Zuhause einziehen können, das auf Ihre individuellen Bedürfnisse wartet. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine zeitgemäße Eleganz. Die offene Wohnküche ist optimal gestaltet und bildet das Herzstück der Wohnung, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während die Solarenergie Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert. Ein Highlight dieser Immobilie ist die charmante Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien genießen oder einfach den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Der grüne Blick sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern steigert auch die Lebensqualität.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die charmante Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie entspannende Stunden im Freien genießen oder einfach den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Der grüne Blick sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern steigert auch die Lebensqualität.
Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie das Leben lang ein Zusatzeinkommen mit Wertsteigerung! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/deWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap