
Etagenwohnung in Wien
85m² große Neubau-Dachgeschosswohnung ~ 3 Zimmer ~ 11 m² Balkon ~ 1220 Wien
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- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.01 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37029083
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 85.01 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Objektbeschreibung
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage https://amt-immobilien.at. Energiekosteneinsparung https://www.youtube.com/watch?v=qtfqzYHn8Ic
NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wien
in Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2025
Top 16 - 3 Zimmer
Wohnfläche 85,01 m²
Wohnküche 37,53 m²
1. Schlafzimmer 19,27 m²
2. Schlafzimmer 20,02 m²
Badezimmer 3,67 m²
separates WC 1,85 m²
Terrasse 10,91 m²
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die 38 m² große und lichtdurchflutete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und Essen bietet.
Das Dachgeschosseigentum bietet zusätzliche Privatsphäre.
Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für sonnige Momente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer für die Eltern und Kinder oder als Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.
Besonderheiten
- Große Wohnküche mit Balkonzugang
• Süd-östliche Ausrichtung für sonnige Momente
• Großes Badezimmer und separates WC
• Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern
- Dachgeschosseigentum für zusätzliche Privatsphäre
WOHNUNGEN
2. DG
Top 16 WNFL 85,01 m² - 3 Zimmer - Terrasse 10,91m² - KAUFPREIS € 569.000,00
FINANZIERUNG
Das Modell, welches wir Ihnen bieten können ermöglicht mit geringerem Eigenkapital eine geringe Rate
zu erzielen - genaueres gerne bei einem persönlichen Termin.
AUSSTATTUNG
- Eichenholzparketten
• Feinsteinzeug in den Nassräumen
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• integrierte Fliegengitter
• elektrische Rollläden
- Klimaanlagen Vorbereitung
- Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik
- Übertragung mittels Fußboden
LAGE
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.
Die in wenig Minuten zu erreichende Seestadt und Donauinsel bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die nahegelegene U2-Station und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mit der U2 ist ein schnelles Erreichen der Innenstadt möglich.
Zudem ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen von Vorteil, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind.
Die Kindergärten und Schulen welche in der näheren Umgebung sind gewährleisten eine erstklassige Ausbildung.
Kaufnebenkosten:
Vermittlungsprovision 3% +UST
Grunderwerbsteuer 3,5%
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 26,40
HWB Klasse: B
NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wien
in Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2025
Top 16 - 3 Zimmer
Wohnfläche 85,01 m²
Wohnküche 37,53 m²
1. Schlafzimmer 19,27 m²
2. Schlafzimmer 20,02 m²
Badezimmer 3,67 m²
separates WC 1,85 m²
Terrasse 10,91 m²
Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die 38 m² große und lichtdurchflutete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen und Essen bietet.
Das Dachgeschosseigentum bietet zusätzliche Privatsphäre.
Die süd-östliche Ausrichtung sorgt für sonnige Momente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Schlafzimmer für die Eltern und Kinder oder als Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.
Besonderheiten
- Große Wohnküche mit Balkonzugang
• Süd-östliche Ausrichtung für sonnige Momente
• Großes Badezimmer und separates WC
• Familienwohnung mit zwei Schlafzimmern
- Dachgeschosseigentum für zusätzliche Privatsphäre
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2. DG
Top 16 WNFL 85,01 m² - 3 Zimmer - Terrasse 10,91m² - KAUFPREIS € 569.000,00
FINANZIERUNG
Das Modell, welches wir Ihnen bieten können ermöglicht mit geringerem Eigenkapital eine geringe Rate
zu erzielen - genaueres gerne bei einem persönlichen Termin.
AUSSTATTUNG
- Eichenholzparketten
• Feinsteinzeug in den Nassräumen
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• integrierte Fliegengitter
• elektrische Rollläden
- Klimaanlagen Vorbereitung
- Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik
- Übertragung mittels Fußboden
LAGE
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern.
Die in wenig Minuten zu erreichende Seestadt und Donauinsel bieten eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die nahegelegene U2-Station und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Mit der U2 ist ein schnelles Erreichen der Innenstadt möglich.
Zudem ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen von Vorteil, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind.
Die Kindergärten und Schulen welche in der näheren Umgebung sind gewährleisten eine erstklassige Ausbildung.
Kaufnebenkosten:
Vermittlungsprovision 3% +UST
Grunderwerbsteuer 3,5%
gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1%
Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung
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Lage
Leutholdgasse1220 Wien
Wien
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.484,91 €/m² in Wien.
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