Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fischamend

Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – Ihre Wahl!
Sie träumen von einem Zuhause direkt am Wasser? Dann ist diese Immobilie in Fischamend genau das Richtige für Sie! Mit einer Uferlänge von ca. 18 Metern bietet dieses Anwesen einen einzigartigen Blick und direkten Zugang zur idyllischen Fischa.
Eckdaten:Lage: FischamendGrundstücksfläche: 970 m² (Fahnengrundstück)Nutzwertfläche: ca. 400 m²Wohnfläche: 240 m²Dachgeschoßfläche: 120 m² (auch als Wohnraum nutzbar)Baujahr: 1970Haus zum Teil gedämmt - einiges muss noch fertiggestellt werdenBesondere Merkmale:Einzigartige Lage direkt am Ufer der FischaGroßzügiges Grundstück mit TeichTeilweise noch ausbaubar und sanierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen!Whirlpool im GartenDieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus. Nutzen Sie die Dachgeschoßfläche von 120 m² für zusätzlichen Wohnraum und profitieren Sie von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses Anwesens.

Monatliche Kosten im Überblick:Betriebskosten: ca. 100€Heizkosten u. Warmwasser: ca. 330,--€Stromkosten: ca. 190,--€
Kaufpreis:Verhandlungsbasis 499.000,-- € Bauklasse I und II  mit 40 % Bebaubarkeit  mit offener und geschlossener Bauweise 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.