Reihenhaus zum kaufen in Mauerkirchen

In absoluter Toplage entstand dieses moderne 4er-Reihenhaus in Ziegelmassivbauweise mit einer Wohnnutzfläche von ca. 133m² pro Haus, inkl. Eigengarten, überdachter Terrasse und je 1 Carport inkl. je 1 weiteren PKW-Parkplatz pro Haus. (Carports werden im Frühjahr 2025 noch ausgeführt)

Die freundlichen einstöckigen Reihenhäuser werden als Erstbezug angeboten. Insgesamt besteht ein Eck-Reihenhaus aus 3 großen Schlafzimmern + 1 Bad mit Walk-In-Dusche und Badewanne wie auch WC im 1. Stock, sowie 1 Gästezimmer/Büro, 1 Wohn-Ess-Bereich, 1 Bad mit Walk-In-Dusche wie auch WC, Technikraum und Abstellraum im Erdgeschoss. Die Mittelhäuser haben die selbe Raumaufteilung, jedoch haben sie KEIN Gästezimmer/Büro. 

Die großen Fensterfronten in den Wohn-Ess-Bereichen sorgen für viel Tageslicht und laden für ein gemütliches Ambiente für die Familie und Freunde ein. Die attraktiven, mit indirekter Beleuchtung gestalteten, Treppenbereiche fungieren als harmonische Verbindung zwischen Unter- und Obergeschossen. 

Beheizt werden die Reihenhäuser mit separaten Luftwärmepumpen und lassen sich ideal über die Fußbodenheizung mit den Raumregeln steuern.

Jedes Reihenhaus verfügt über eigene Rauchmelder, Raumregler sowie Rollos, Fliegengitter und Raffstores.

Für die Installation von Ladestationen ist pro Haus eine Blindverrohrung bestehend und kann direkt am Carport befestigt werden.
Weiters besteht pro Haus eine Blindverrohrung zum Dachstuhl wodurch die Installation einer PV-Anlage unkompliziert möglich ist.

Der Kaufpreis von 375.000 EUR gilt für je ein Mittelhaus und der Kaufpreis von 395.000 gilt für das Eckhaus A.

(Eckhaus D wurde bereits 2024 verkauft)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Ärzte 700m
Apotheke 650m

Kinder/Schulen
Volksschule 550m
Mittelschule 550m

Nahversorgung
Supermarkt 650m
Bäckerei 650m
Gasthaus 650m

Verkehr
Bahnhof 450m

Sonstiges
Bank 700m
Post 600m
Gemeinde 600m

Aufgeteilt sind die Häuser in Haus A, Haus B, Haus C und Haus D. Bitte beachten Sie, dass das Haus D bereits verkauft wurde.

Alle Häuser werden ohne Küchen- sowie Badmöbeln angeboten, können aber jederzeit in Eigenleistung errichtet werden.

Liebe Grüße aus dem Innviertel und hoffentlich bis Bald.