Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Modernes Reihenhaus mit Garten in 1220 Wien – Ihr neues Zuhause!Dieses moderne Reihenhaus im 22. Bezirk von Wien bietet ein hochwertiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung. Das stilvolle Haus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 102,76 m², verteilt auf vier Zimmer, und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die nach einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen.Höhepunkte der Immobilie:Großzügige Wohnfläche von ca. 102,76 m²Garten mit ca. 95,96 m² – ideal zum EntspannenModerne Einbauküche für höchsten KomfortDrei Badezimmer mit hochwertiger AusstattungTerrassen und Balkon für sonnige StundenFußbodenheizung für ein angenehmes WohnklimaKeller mit 40,15 m² für zusätzlichen StauraumParkplatz direkt am HausEffiziente Bauweise und moderne AusstattungDank der energieeffizienten Bauweise mit einem Heizwärmebedarf von 32 kWh/m²a (Energieklasse B) und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,68 (Energieklasse A+) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Ambiente.Perfekte Lage und InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage im 22. Bezirk mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn ist 500 Meter entfernt, eine Bushaltestelle liegt in nur 25 Metern Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 400 Metern Reichweite. Schulen und Kindergärten sind zwischen 200 und 275 Meter entfernt, während Ärzte und Apotheken in einer Distanz von 75 bis 475 Metern erreichbar sind.Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gemütlichen Wohnviertels erleben.Kaufpreis auf Anfrage
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!David Plishtiev | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap