Immobilie in Scharnitz

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, von wo aus regelmäßig Züge nach Innsbruck und Deutschland fahren, liegt diese kleine aber feine sowie ausgesprochen helle Einzimmerwohnung. Sie wurde 2023 weitgehend modernisiert und saniert. Eine neue Eingangstüre, Bad, Boiler, Küche mit Geräten, Elektrik inkl. FI Schalter sowie der Ofen wurden erneuert und bieten ein gehobenes Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre kuschelige, kunstvolle Holzdecke sowie den großen, nach Süden ausgerichteten Fenstern.
Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil.
Allgemeine Parkplätze stehen ausreichend vor dem Haus zur Verfügung.
Geheizt wird mit dem neu installierten Holzofen. Somit sind Sie unabhängig von Öl, Gas oder sonstigen Energieanbietern. Die Betriebskosten belaufen sich daher auf günstige EUR 60,- monatlich.
Der Boiler wird elektronisch betrieben. Strom ist separat zu begleichen.

Scharnitz ist ein beliebter Ausgangspunkt auch für Outdooraktivitäten wie Wandern, Radfahren und Walken. Der beliebte Walchensee liegt zudem nicht mehr weit. Im Winter verläuft die Langlaufloipe sprichwörtlich vor der Haustüre. Das benachbarte Seefeld lädt zudem zum Skifahren und für Skitouren ein. Ein Paradies für Sportbegeisterte.
Noch unterliegt die Wohnung dem WGG und ist aktuell zum Richtwertmietzins vermietet. Der Mieter zieht jedoch innerhalb von 3 Monaten ab Kaufzusage aus. Bei Bedarf kann eine Bestätigung auch schriftlich vom Mieter eingeholt werden.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

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