Erdgeschosswohnung in Wien

Diese charmante Souterrain-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Ursprünglich erfolgreich in der Kurzzeitvermietung genutzt, verbindet die Immobilie heute stilvolles Design mit moderner Funktionalität. Ein großzügiger, zentral gelegener Vorraum empfängt Sie und führt in den eleganten Wohnbereich, der mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einer beeindruckenden Gewölbedecke ein unvergleichliches Wohnambiente schafft. Das ca. 21 m² große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für erholsame Nächte. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separat angelegtes WC. Eine clevere Nischenlösung im Vorraum ermöglicht die praktische Unterbringung von Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Highlight ist der ca. 55 m² große Garten, der zusätzlichen Freiraum und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der direkte Durchbruch vom Wohnbereich in den Garten kann nach eigenen Wünschen realisiert werden.
Die aktuellen Betriebskosten betragen EUR 355,88 (inklusive Umsatzsteuer und Rücklage). Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und überzeugen Sie sich selbst von ihrem besonderen Charme!