Etagenwohnung in Wien

Gut aufgeteilt und barrierefrei erreichbar sind diese hellen Räumlichkeiten im 2. Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 47 m².Alle Räume sind zentral begehbar.Aufteilung und Ausstattung:• helle Wohnküche mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon• geräumiges Schlafzimmer mit Außenjalousien• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster• separates WC mit Waschbecken• Fußbodenheizung• eigenes KellerabteilMonatliche Kosten: Rücklage: 50€Betriebskosten inklusive Kaltwasseranteil: 182,66 €Heizkosten und Warmwasser: 58 €• Großer Fahrradraum• Tiefgaragenplätze sind in der Anlage vorhanden und können je nach Verfügbarkeit gemietet werden.Das Objekt ist bis Ende August 2027 befristet vermietet. Der aktuelle Mietpreis wird gerne auf Anfrage bekannt gegeben.Öffentliche Verkehrsmittel: U4/U6, 12A, 59A, 63A sind in Kürze fußläufig erreichbar. Binnen weniger Minuten ist man in der Innenstadt sind, aber auch das Erholungsgebiet Schönbrunn ist schnell und leicht zu erreichen. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Billa, DM, Bipa, Penny).Das Projekt wohn:park:12 setzt sich aus 5 Bauteilen zusammen, welche durch einen großzügigen Innenhof verbunden sind. Die gesamte Anlage ist rundum versperrt und bietet daher nur Hausbewohnern sowie deren Gästen Zutritt.Die genaue Lage bzw. die Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen sowie der Lagebeschreibung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap