Etagenwohnung in Wien

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer 4,35 m² großen Loggia.
Mit einer rund 66 m² großen Wohnfläche bietet sie ein perfekt durchdachtes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer.

Hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:

• Moderne Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Geräten
• Elegantes Badezimmer mit Kristallspiegel, Waschbecken sowie Dusche oder Badewanne
• Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren
• Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in allen Räumen
• Private Freifläche: Loggia für entspannte Stunden im Freien
• Gemeinschaftsflächen: Begrünter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendbereich
• Praktische Extras: Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie Fahrradparkplätze für alle Bewohner

Top Lage mit perfekter Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Das Arakawa" im Zentrum von Kagran – einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens.

• Freizeit & Erholung: Der Kirschblütenpark, Obstpark und die Obere Alte Donau sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein.
• Beste Infrastruktur: Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
• Hervorragende Anbindung: Die U1-Station Kagran sowie Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar. Das Donauzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt.

Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und eine optimale Verkehrsanbindung – eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

• Kaufpreis für Endnutzer: 378.180 €
• Status: Frei

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung:
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Hinweis: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Kaufnebenkosten und 3 % Maklerprovision + 20 % USt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Kagran.

Datenschutz:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)

Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.
Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.