Erdgeschosswohnung in Patsch

67,56 m²
Preis: € 375.000,--
(Wohnbauförderung möglich)
Terrasse: 16,78 m²
Keller: ca. 4m2
Stellplätze Gesamt: 3
inkl. 1 Carport (im Preis enthalten)
optional zusätzlich Doppelabstellplatz Carport (nicht im Preis inkludiert)
Kabel/SAT TV

HWB (kwh/m2a) 81
HWB-Klasse C
FGEE 0,95
FGEE-Klasse B
(Energieausweis Juni 2024)
Baujahr: 2006
Bautyp: gebraucht/gepflegt
Bauweise: Massiv
Heizung: Gas
Verfügbar: ab sofort

Geräumige Wohnung 67,56m2:
großzügiger Wohnraum, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Südwestliche Terrasse:
sonnige Terrasse, hochwertiger Thermo-Kiefer Boden mit Einbau-Lounge

Badezimmer:
komfortable Badewanne mit Duschwand, großer Waschtisch mit 2,6 m Spiegelwand,
Waschmaschinenanschluss, Handtuch-Badheizkörper

Eingebaute Küche: voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum

Hella-Jalousien

Carport: inkl. 1 Stellplatz im Preis enthalten

OPTIONAL:
Wohnbauförderung möglich
zusätzlich Doppelabstellplatz Carport - auf Anfrage

extra Abstellraum ca. 8m2 mit Waschmaschinenanschluss und Starkstrom - auf Anfrage

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die die Ruhe zur Natur und
gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.

Kontakt:
[E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte nur „private“ Anfragen mit vollständiger Angabe der persönlichen Daten:
Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse

Kaufnebenkosten:
Provisionsfrei – von Privat, keine Maklergebühr
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
1,8 % + 20% UST Kaufabwicklung/Vertragserrichtung über Herrn Mag. Michael Kathrei