Etagenwohnung in Wiener Neudorf

Exklusives Wohnen in Wiener Neudorf – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit FernblickWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in 2351 Wiener Neudorf vereint modernes Wohnambiente mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Lage. Gelegen in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, begeistert die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem atemberaubenden Weitblick.Großzügiges Wohnkonzept auf 129,7 m² NutzflächeDie lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten perfekte Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente schafft.Raumaufteilung im ÜberblickFalls gewünscht, kann die Küche in das Wohnzimmer integriert werden, wodurch eine großzügige Wohnküche entsteht und ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wird. Dadurch wäre die Wohnung sogar als 5-Zimmer-Wohnung nutzbar!Wohnfläche: 110,94 m² aufgeteilt in:WohnzimmerDrei geräumige SchlafzimmerKüche mit moderner EinbaukücheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCVorraumAbstellraumGarderobeLoggia für entspannte Stunden mit Fernblick (mit Abstellraum)Ausstattung & HighlightsNutzfläche: 129,7 m² mit idealer RaumaufteilungBodenbeläge: Hochwertige Fliesen, edles Parkett und komfortabler TeppichbodenHeizung: Zentralheizung für angenehmes RaumklimaWestbalkon: Genießen Sie die Abendsonne und den herrlichen FernblickPersonenaufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer EtageKeller: ein sehr großes Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörigStellplatz: Kein mühsames Parkplatzsuchen – Ihr Auto hat einen festen PlatzTop-Lage mit perfekter InfrastrukturDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich:Ärzte, Apotheken und ein KrankenhausSchulen und KindergärtenSupermärkte, Bäckereien und ein EinkaufszentrumOptimale Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof für eine schnelle Anbindung nach Wien und UmgebungIhr neues Zuhause – jetzt besichtigen!Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung ist für 350.000,00 € erhältlich und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl in einer begehrten Umgebung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.750m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap